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内蒙古沙盘模型公司教你正确看沙盘

发布日期:2021-12-29 作者: 点击:

  一看:房地产销售价格与沙盘所反映的房地产质量是否平衡。


  如果房地产销售价格很低,但内蒙古沙盘模型公司制作的沙盘做得很漂亮,就会引起购房者的注意!沙盘的生产成本相对较高,房地产的沙盘需要花费数十万的生产成本,这表明沙盘的生产质量与房地产关性。


  二看:沙盘上是否注明模型或效果图字样和模型比例。


内蒙古沙盘模型公司


  根据工商行政管理机关的要求,开发商在使用模型时,注明模型或效果图等字样。本规定的潜台词是:沙盘模型仅供参考。根据沙盘的比例尺寸,除了确定沙盘是否按实际规划比例制作外,还可以根据比例尺寸计算实际尺寸。购房者可以大致计算建筑间距。


  三看:社区总体规划。


  沙盘是社区的缩影。在沙盘上,社区密度是否过大,建筑与景观的搭配是否协调,内部交通的分布是否合理,公共设施的分布是否人性化,社区与周边环境的关系一目了然,这对未来的生活质量影响很大,也是购房者在不同房地产之间应该考虑的关键因素。


  四看:开盘区及建筑朝向。


  大多数建筑都是分期开发的,所以在整体情况之后,我们应该关注建筑及其周围的情况。建筑方向决定了房屋的照明、通风、窗外景观等,也是房屋选择的衡量标准。


  五看:楼间距。


  调查数据显示,23%的人认为狭窄的建筑间距会影响视野,37%认为会影响采光和通风,33%认为会影响隐私,7%认为还有其他影响。90%的沙盘扩大了建筑间距。据介绍,夸大建筑间距是开发商的一种促销手段。一般来说,人们可以在15米以内清楚地区分对方。因此,低层住宅楼间距应大于15米,而高层住宅楼间距应大于24米。


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