售楼处的沙盘你都看懂了吗快来了解一下

　　购房者在来到售楼部的时候，首先能看见的一般都是项目的沙盘图。随着时代的发展，沙盘图时越做越精致。可是对于购房者来说，应该从沙盘图上获取哪些信息呢？今天就由内蒙古沙盘模型公司小编来给大家介绍一下。

　　一、内蒙古沙盘模型公司建议查看楼盘销售价格和沙盘体现的楼盘品质是否相匹配

　　如果楼盘销售价格很低，但是沙盘做得又美，这种情况下，购房者就需要注意啦。沙盘的制作成本是比较高的，一个楼盘的沙盘要花掉几十万的制作费用，这说明了沙盘的制作质量与楼盘的品质是相关联的。

　　二、内蒙古沙盘模型公司建议查看沙盘上是否注明“模型”或“效果图”字样及模型比例

　　按工商管理机关的要求，开发商使用模型时，必须注明“模型”或“效果图”等字样，也就是表明沙盘模型仅供参考。在观看沙盘的比例尺寸的时候，除了确定沙盘是否根据实际规划比例制作，还可以按比例尺寸可以算出实际尺寸。这样的话购房者就可大概计算出楼间距等。

　　三、内蒙古沙盘模型公司建议查看小区整体规划

　　沙盘是小区的缩影，在沙盘上，小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调、内交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化、小区与周边环境的关系等都是一目了然的，这些对以后的居住质量影响很大，也是购房者在挑选楼盘的时候应考虑的关键因素。

　　四、内蒙古沙盘模型公司建议查看楼间距的大小

　　夸大楼间距是开发商的一种促销手段，因此在看楼盘沙盘的时候要注意楼间距的大小。

　　五、内蒙古沙盘模型公司建议查看内交通

　　小区内的交通分为人车分流和人车混行两类，内交通的合理性对于居住的安全和环境的静谧性是比较关键的，这也是在看房中容易忽略的问题。购房者要询问一下小区在内交通上有什么措施，如何规划小区内的车行、人流等。

　　六、内蒙古沙盘模型公司建议查看周边

　　根据相关法律规定，开发商对沙盘模型内关于楼盘内具体情景的解读是有效的，楼盘外的则无效，也可以不涉及。也就说，楼盘外即使有铁路、高压线、电视塔、垃圾中转站等，即使开发商不告知，购房者也不能因此告开发商欺诈。沙盘往往会将小区周边的公共用地、其他楼盘等归为己有，购房者要向售楼人员了解清楚。

　　周边的配套是楼盘的一个卖点，也是开发商在沙盘中会标注的。购房的周边配套是对于以后的生活是重要的。因此，实地考察就尤为重要了！

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